1　范圍

本標準規定了消防系統保養、維修時的操作流程、注意事項及要求。

本標準適用于消防系統保養、維修工作。

2　規范性引用文件

下列文件中的條款通過本規范的引用而成為本規范的條款。凡是標注日期的引用文件，其隨后所有的修改（不包括勘誤內容）或修訂版均不適用于本規范，然而，鼓勵根據本規范達成協議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本。凡是不注明日期的引用文件，其最新版本適用于本規范。

GB 24541-2009    手部防護  機械危害防護手套

GB 17888.1-2008  機械安全　進入機械的固定設施：進入兩級平面之間的固定設施的選擇

GB 17888.2-2008  機械安全　進入機械的固定設施第2部分：工作平臺和通道

GB 16796-1997   《安全防范報警設備安全要求和試驗方法》

GB50116—1998   《火災自動報警系統設計規范》

GB 16806-2006   《消防聯動控制系統》

3　術語和定義

3.1　煙感

煙霧探測器是指通過監測煙霧的濃度來實現火災防范的探測器。

3.2　溫感

溫感探測器是通過監測探測周圍環境溫度的變化來實現火災防范的探測器。

3.3　消防模塊

消防聯動系統中用來傳遞信號裝置。

3.4　消防聯動

當在自動監測區域檢測到火災發生時的熱、光和煙霧，消防主機在控制發出聲光報警的同時，一并聯動其他設備的輸出接點，控制自動滅火系統、應急廣播、事故照明、電梯、消防給水和排煙系統等，實現監測、報警和滅火的自動化。

4　自動報警系統維修保養

4.1　保養規范

維修保養人員要嚴格執行本專業所制定的保養計劃，并認真做好相應維修保養記錄，并填寫保養工作記錄。

維修保養時應開保養設備電源，不得帶電工作。

維修保養期間發現異常及時采取措施防止隱患造成故障。

4.2　溫感探測器維修保養

查看溫感工作指示燈是否正常（綠燈常亮）。

檢查溫感有無損壞痕跡。

用溫槍對溫感加溫，測試溫感報警。

拆開溫感外殼，用專業清洗器清洗，使用吹風機把煙感吹干。

用萬用表測量溫感底座電壓（15.8V—19.98V）。

安裝溫感外殼。

電話聯系消防中心，確認溫感處于正常工作狀態。

4.3　煙感探測器維修保養

查看煙感工作指示燈是否正常（綠色常亮），檢查有無損壞痕跡。

用煙槍對溫感加溫，測試溫感報警。

拆開煙感外殼，用專業清洗器清洗，使用吹風機把煙感吹干。

用萬用表測量煙感底座電壓（15.8V—19.98V）。

安裝煙感外殼。

電話聯系消防中心，確認煙感處于正常工作狀態。

4.4　消防廣播機柜保養

查看消防廣播機柜的功放工作指示燈是否正常。

檢查消防廣播主機遙控話筒是否正常運行。

打開消防廣播機柜門，緊固機柜里的接線端子，檢查柜內通訊網線是否正常，有無破損。

測試消防廣播機柜的散熱排風扇是否正常。

測試消防廣播的調音器是否正常。

測試消防廣播主備電自動切換功能是否正常，主備電切換電源指示燈顯示是否正常。

檢測消防廣播的聲源是否正常。

檢測現場揚聲器是否正常。

測試消防廣播的緊急復位是否正常。

4.5　消防模塊保養

檢查模塊外觀是否完好，工作指示燈是否正常。

用萬用表測量消防模塊的回路工作電壓，檢查消防模塊的電阻是否正常。

查看消防模塊端子接線是否正常。

利用吹風機和毛刷清除模塊表面灰塵，緊固所有接線端子。

4.6　消防主機保養

打開消防主機回路卡擋板，查看主CPU及各回路卡工作狀態。

查看回路卡的接線端子接線是否牢固。

測試消防主機報警消音、復位功能、火警優先、監視、故障狀態反饋是否正常。

測試消防主機主備電自動切換功能。

檢測消防報警系統圖形顯示功能。

查看消防主機的散熱風扇是否正常。

恢復消防主機柜。

5　消防水系統

5.1　消防泵維護保養

每月對消防泵房及消防水箱間設備進行保養，保養標準參照GA 587－2005《建筑消防設施的維護管理》執行。

每月聯合消防部對水泵穩壓系統、水泵結合系統進行測試。

每月對消防水泵及電機進行維護保養一次。

保養前應切斷消防泵電源。

檢查消防泵齒輪油是否需要添加更換。

檢查消防泵地腳螺絲是否松動。

檢查消防泵控制閥門是否開啟靈活。

檢查消防泵止回閥是否開閉正常。

檢查消防管道連接器是否有破損。

檢查消防管道壓力是否正常。

給消防泵注入通用鋰基脂，鋰基脂須符合GB 7324-94 通用鋰基潤滑脂標準。

5.2　閘閥維修保養

檢查密封膠墊處是否漏水，如漏水則應更換密封膠墊，直到正常為止。

檢查壓蘭處是否漏水，如漏水則應重新添加盤根或密封墊，直到正常為止。

對閘閥閥桿加注潤滑油，潤滑油應符合《GB 7324-94 通用鋰基潤滑脂》標準。

對銹蝕的閘閥（明裝）應重新刷上油漆。

維修保養時應按照《GB 24541-2009 手部防護 機械危害防護手套》標準佩戴防護用品。

5.3　止回閥維修保養

檢查止回閥密封膠墊是否損壞，如損壞則應更換。

檢查止回閥彈簧彈力是否足夠，如太軟則應更換同規格彈簧。

檢查止回閥油漆是否脫落，如脫落重新油漆。

維修保養時應按照《GB 24541-2009 手部防護 機械危害防護手套》標準佩戴防護用品。

浮球閥維修保養。

檢查浮球閥密封膠墊是否老化，如老化則應更換。

檢查浮球閥連桿是否彎曲，如彎曲則應校直，直到正常為止。

檢查浮球閥連桿插銷是否磨損嚴重，如磨損嚴重則應更換。

維修保養時應按照《GB 24541-2009 手部防護 機械危害防護手套》標準佩戴防護用品。

6　消防系統的檢查和試驗

每季度應檢查和試驗消防系統設備的下列功能，并應填寫季度登記表。

采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。

試驗火災警報裝置的聲光顯示。

試驗水流指示器、壓力開關等報警功能、信號顯示。

對備用電源進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗。

用自動或手動檢查下列消防設備的功能。

防排煙設備（半年檢查1次）、電動防火閥、電動防火門、防火卷簾等設備。

檢查室內消火栓、自動噴水滅火系統。

檢查火災事故廣播、火災事故照明燈及疏散指示標志燈。

強制消防電梯停于首層試驗。

消防通訊設備應在消防控制室進行對講通話試驗。

檢查所有轉換開關。

強制切斷非消防電源功能試驗。

開啟消防泵、噴淋泵試運轉、檢查聲音、震動、電流、電壓和壓力等情況。

以下設備僅在消防聯動測試時進行檢驗：消防電話、聲光報警、手報、消火栓起泵按鈕。

上述設備在聯動測試中出現問題時需對連接設備的消防模塊、設備連線及設備進行電壓檢測。若電壓正常則更換設備，若電壓不正常則測試線路問題點，更換線頭，若模塊電壓不正常則考慮更換模塊。