本講解分為四個部份：

第一部分：有關疏散走道的設置；

第二部分：有關前室穿套的問題；

第三部分：有關安全出口的距離；

第四部分：有關共用前室的入口方向。

第一部分：有關疏散走道的設置對于只需要設置1個安全出口的建筑，可設置單向走道，走道無需雙向疏散。正確示例（示例1）：本示例建筑，只需要一個安全出口，當開向同一前室的戶門大于3樘時，可通過設置單向走道的方式規避。（示例1）二、對于需要設置不少于2個安全出口的建筑，走道必須滿足雙向疏散的要求，不能設置單向走道。

依據：單向走道只有一個安全出口，明顯違反“需要兩個安全出口，且安全出口應分散設置”的基本原則。另外，如果允許設置單向走道，將衍生眾多的極端方案，規范條文形同虛設。正確示例（示例2）：本示例的戶門對走道開啟，走道具備雙向疏散功能。（示例2）正確示例（示例3）：本示例開向同一前室的戶門為2樘，其他的戶門通過雙向疏散走道對前室開放：（示例3）錯誤示例（示例4）：本示例走道為單向走道，不具備雙向疏散功能，不允許！（示例4）錯誤示例（示例5）：本示例同上，走道沒有雙向疏散功能，不允許！（示例5）

第二部分：有關前室穿套的問題

三、“前室穿套（前室套前室）”，是目前爭議最大的問題，容易衍生極端方案，造成更大的安全隱患。

“前室穿套”，通常是指從一個前室到達另一個前室。從疏散路線上講，從一個前室進入了另一個前室，或者從一個前室通過走道進入另一個前室，都屬于“前室穿套”。

“前室穿套”是一種“更不方便使用和更不利于安全疏散”的方式，不應采用此方式來規避規范條文，應予禁止，原因如下：

1、“前室穿套”違背了安全疏散的基本規則：

前室是防煙樓梯間的基本要素，安全疏散應遵行“走道（或戶門）→前室→樓梯間”的基本規則。進入前室，就已抵達安全出口，應從疏散樓梯撤離，不能再進入了另一個前室，更不能通過走道（不安全區域）進入了另一個前室。

以此為原則，除非是“兩個疏散樓梯共用前室”的情況，其他前室均應只具備一個安全出口。也就是說，凡戶門對樓梯間獨立前室（或合用前室）開放的情況，均只能視為一個安全出口。這是基本規則，否則必將衍生極端方案，規范條文形成虛設。

2、“前室穿套”的情況，屬于雙向借用，違反“疏散門應向疏散方向開啟”的強條要求：目前的防火門均為“單一方向旋轉”，并不存在雙向開啟的防火門。（除非在連通部位設置兩樘獨立的不同疏散方向的防火門，這在狹小的前室空間內，較難實現。）錯誤示例（示例6），本示例中，試圖采用前室穿套的方式來規避“開向同一前室的戶門不應大于三樘”的要求。依據以上原則，每個前室只能視為一個安全出口，不允許。（如果這種方案成立，那么就可以用這種“更不方便使用和更不利疏散”的方式，將開向前室的戶門擴展到6戶了，規范條文形同虛設。）（示例6）錯誤示例（示例7）：本示例中，戶門對前室開啟，通過走道連通，而且在連通部位設置兩樘獨立的不同疏散方向的防火門。

在走道無可燃物或戶門的情況下，這種方案的可靠性確實較高，但本方案的每個前室仍只能視為一個安全出口，不許可。（有爭議）（示例7）

四、需要說明的是：根據規范要求，人員可以通過消防電梯前室疏散（比如合用前室的情況），因此疏散走道通過獨立的消防電梯前室（不能是合用前室）連通，通常是被允許的。正確示例（示例8）：本示例中，兩邊走道僅通過消防電梯前室連通，雖然有違反“疏散門應向疏散方向開啟”的嫌疑，但通常是被許可的。（示例8）正確示例（示例9）：本示例中，戶門直接對消防電梯前室開放，通常認為可行：（有爭議）（示例9）注：本方案采用全敞開的凹廊，樓梯間沒有設置防煙系統。

補充：在本示例9中，有觀點認為開向消防電梯前室的戶門可以大于三樘。本人觀點如下：從規范條文來說，每層開向同一前室的戶門不應大于3樘，是指開向樓梯間的前室的戶門不應大于3樘。對于開向消防電梯前室的情況并沒有約束，但本人仍建議按不應大于3樘處理。

第三部分：有關安全出口的距離

五、關于安全出口的距離，需要還原距離要求的本質。

規范要求“建筑內的安全出口和疏散門應分散布置，相鄰最近邊緣之間的水平距離不應小于5m”，其目的不僅僅是要滿足兩個安全出口的防火間距需要，而是“要使人員能有多個不同方向的疏散路線可供選擇和疏散，如果兩個疏散出口之間距離太近，在火災中實際上只能起到1個出口的作用”。

以此為原則，對于帶有單向走道的安全出口，應將安全出口延伸至走道入口，方可回歸問題本質。在本示例10中，兩個安全出口距離，應該是L，且L不應小于5m。（為方便理解，本圖示進行了調整，請參照規范要求理解。）（示例10）同理，在示例11中，L也應滿足不小于5m的要求。（示例11）

第四部分：有關共用前室的入口方向

六、有關共用前室的入口方向，應滿足規范要求：“兩部剪刀樓梯間共用前室時，進入剪刀樓梯間前室的入口應該位于不同方位，不能通過同一個入口進入共用前室，入口之間的距離仍要不小于5m”。

以此為原則，示例12通過一個門進入前室，不應該許可。錯誤示例（示例12）（示例12）需要說明的是，上述示例中，將門取消后，將走道作為前室的擴展區域，這種方案通常被許可，詳見示例13。（有爭議）示例13：（示例13）最后，補充說明兩個問題：前室可以有擴展區域，類似走道的擴展區域（示例10、示例13），其面積不應計入前室面積，走道凈寬度不應小于住宅建筑內疏散走道的最小凈寬度要求。（1.1m）。消防電梯前室應是消防電梯門的正對區域，至少應滿足短邊不應小于 2.4m的要求；（不能通過過道、拐角或擴展區域來滿足要求）在示例14中，黃色部份的短邊不應小于2.4m。（示例14）