按照陜西省住建廳的相關(guān)規(guī)定，500平以下或裝修合同額100萬以內(nèi)不用辦理施工許可證。陜西省內(nèi)的裝修改造工程辦理消防備案、驗(yàn)收手續(xù)，需要提前辦理裝修施工許可證。但辦理裝修許可證所需的相應(yīng)流程和繁多資料讓許多非裝修行業(yè)的建設(shè)單位和業(yè)主頗感棘手，因此，西安都安消防裝修設(shè)計(jì)工程有限公司在這里將裝修施工許可證辦理流程和準(zhǔn)備資料進(jìn)行整理發(fā)布，以供各位客戶參考。

主要步驟如下：

一、取得施工圖聯(lián)合審查報(bào)告

取得施工圖聯(lián)合審查報(bào)告、必須先進(jìn)行裝修圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、消防圖紙?jiān)O(shè)計(jì)同時(shí)設(shè)計(jì)單位必須具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)及人員。

裝修圖紙內(nèi)容包括：目錄、設(shè)計(jì)說明、材料表（需注明材料燃燒性能等級(jí)）、原始建筑圖、裝修平面布置圖、天花布置圖、地面鋪裝圖、隔墻做法圖、立面大樣等。

消防圖紙內(nèi)容包括：目錄、設(shè)計(jì)說明、材料表、噴淋布置圖、消火栓滅火器布置圖、通風(fēng)排煙圖、火災(zāi)報(bào)警圖、應(yīng)急照明及疏散指示圖。

圖紙?jiān)O(shè)計(jì)完成后交由第三方審查公司審查、設(shè)計(jì)內(nèi)容是否均符合國家規(guī)范要求、如均滿足要求出具施工圖聯(lián)合審查報(bào)告，此步驟完成。

二、取得建筑裝飾裝修工程質(zhì)量安全實(shí)施監(jiān)督通知書（質(zhì)監(jiān)站）

1、建筑裝修工程質(zhì)量安全監(jiān)督申報(bào)書（政務(wù)大廳領(lǐng)取，一式三份加蓋騎縫章）。

2、施工圖聯(lián)合審查報(bào)告（前期盡快完成取得）。

3、建設(shè)單位與設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等責(zé)任方簽訂的合同（注意：單位必須具有注冊(cè)建筑師，施工單位必須具有建造師擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理）。

4、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格證書。

5、監(jiān)理單位資質(zhì)、監(jiān)理單位中標(biāo)通知書、總監(jiān)資格證（裝修項(xiàng)目多數(shù)區(qū)可不提供此項(xiàng)內(nèi)容、各區(qū)情況不同有些區(qū)必須提供，沒有監(jiān)理單位的必須提供工程質(zhì)量監(jiān)理承諾書）。

6、施工單位資質(zhì)、施工單位中標(biāo)通知書（沒有進(jìn)行招標(biāo)的、書面承諾可不提供）。

7、項(xiàng)目部質(zhì)量管理體系文件。

8、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理任命書及注冊(cè)建造師證書。

9、施工單位安全生產(chǎn)許可證、三類人員職業(yè)資格證和安全生產(chǎn)考核合格證書。

10、項(xiàng)目部安全管理體系文件。

11、安全文明施工措施費(fèi)銀行撥款憑證。

三、取得裝修施工許可證

1、建設(shè)單位營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、委托書、委托人身份證。

2、建筑工程裝修施工許可證申請(qǐng)表（大廳領(lǐng)取）。

3、建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督申報(bào)書。

4、原大樓的施工許可證、總平圖、規(guī)劃證等。