建筑由于管道、閥門老化，造成的噴淋管道跑冒滴漏，物業或管理部門出于避免漏水對業主造成損失、業主使用情況、改造經費來源或管理松懈等原因，有整個或局部噴淋系統關閉的情況。過去的不少大樓建造時規范、材料落后，如有采用焊接鋼管、冷鍍鋅鋼管的，也在逐步進行改造，完善。

說一下火災處理流程:消防控制主機及消防泵在手動狀態（全國99%的單位都會這樣，也是法律允許的，因為自動狀態很容易誤報觸發，損失是很大的。）1,消防控制主機在收到煙溫感及手動報警按鈕時主機報火警及位置，這時就要控制室通知安全人員現場查看，（此時不管是否是真假火情必須前去現場）如否，屬于誤報，通知控制室誤報，不做操作。如確認火情后通知控制室，控制室立即啟動相關分區聯動公式或消防主機打自動狀態并立即通知微型消防站及119報警。這時初期的火災均大多數會被撲滅。即使火災擴大，控制室值班員必須堅守崗位，接收現場安全人員及消防員指令，啟動相關消防設施。（如脫崗或逃走......需要承擔刑事責任！）火災初期啟動設備包含（卷簾門（阻隔煙火區域），聲光報警器（通知迅速撤離），排煙閥（頂棚排煙機構），排煙風機，送風閥（安全通道送風機構），正壓送風機，強切電源（切掉常用電源），啟動應急照明及消防泵等消防設備）。

消防值班人員的專業性，值班人員要求24小時值班，并能在煙感火災報警后，噴淋系統信號傳導值班室后，確認火災，及時啟動自噴泵，自噴泵平時應處于自動位置。有的物業由于培訓及誤報警造成的懈怠，操作不專業，貽誤時機。以上原因形成的火災往往危害性、影響比較大，可能給人有噴淋卻不發揮作用的印象。事實上根據統計，安裝了自噴系統的建筑，在上海收集的8次，1次因閥門關閉滅火不成功。美國消防協會（NFPA）1925年-1969年45年間統計，81425次火災中，滅控火成功率96.2%。噴淋一般在火災初期就撲滅火災，不會給人太多印象。
管道平時壓力由水箱保證，一般發生火災時，噴頭的玻璃泡在68℃破裂，水自動噴出，管道壓力下降，增壓泵啟動，水池的水供噴淋使用。為什么是1小時的水，因為鋼支架著火1小時后，高溫脫落。我國的設計水量標準高于NFPA。只要保證閥門開啟，管道合格，設備正常、管理跟上，一般系統都能正常工作，噴淋是最有效的滅火手段。防火安全越來越受重視，民用建筑里除了常規要求的新建高層建筑、多層建筑中的劇場，面積大的商店、餐飲、旅館、幼兒園、醫院、圖書館、娛樂場所等，鋼結構住宅、條件有限的改擴建項目上也設計簡易噴淋。
火災自動滅火系統分為好多種，用的最多的是濕式滅火系統和預作用滅火系統。區別是預作用可以有效防止誤報。但是造價貴，原理復雜。濕式系統大概工作流程是這樣的：發生火災，噴頭破裂，高位水箱10分鐘的用水量，啟動消防水泵，保持噴水一般為1小時，火滅，手動停泵。其中確定為火災時候，還會聯動其他消防設施，切斷普通照明轉為應急照明，電梯關閉降到首層，警報聲響，廣播按照預定的設置播放逃生路線，等等。所以如果發生誤報警對經營會造成很大的困擾。